Grundstücke in der Nachfolge ,Schenken oder verkaufen?

Die hohen Grundstückswerte führen zu einer hohen steuerlichen Belastung, die persönlichen Freibeträge sind nicht entsprechend angehoben worden.

Zwar sind Familiensitze steuerlich begünstigt, setzen sie jedoch voraus, dass die Kinder die Immobilie 10 Jahre lang selbst nutzen, was in unserem mobilen Zeitalter schwierig ist.

Ist die Immobile der einzige Nachlassgegenstand – kann die Erbschaftsteuer ggf. nur aus dem Verkauf der Immobilie finanziert werden.  Ist hier ein Verkauf an die Kinder zu Lebzeiten sinnvoller?